2024년 신생아특례대출 조건 신청하기

신생아 특례대출

: 출산한 무주택 가구를 대상으로 주택 구입자금이나 전세자금을 최저 1%대 대출이 가능한 정책

 

2024년부터 시작되는 신생아 특례대출 조건과 신청방법, 신청기간, 금리를 정리해보았습니다.

미혼 출산 가구나 혼인신호를 하지않은 신혼부부도 해당된다고 하니 살펴보시고 신청하면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

신생아특례대출의 목적은 두가지로 나뉩니다. 바로 전세자금대출과 주택구입자금 마련입니다.

기존 정책대출보다 조건은 완화되고 대출 혜택은 더 커졌습니다.

 

목차

 

먼저 주택구입자금부터 살펴보겠습니다.

 

신생아 특례대출- 주택구입자금

신청 대상

- 2023년 1월 1일 이후로 출산한 가구

- 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산한 가구이자 위 기간에 해당하는 가구

 

시행 시기

- 2024년 1월 29일부터 시행

 

신청 조건

- 대출 신청일 기준으로 2년 이내 출산한 무주택 가구

- 혼인신고하지 않은 사실혼 부부

- 미혼 출산 가구(미혼모, 미혼부)도 가능

 

대출조건/금리	대출 내용
소득요건	부부합산 연 1억 3,000원만원 이하
자산요건	순자산가액 5억 600만원 이하
구입주택	9억원 이하
대출한도	5억원
소득별금리	연 1.6 ~ 3.3%
	소득 8,500만원 이하	연 1.6 ~ 2.7%
	소득 8,500만원 ~ 1억 3000만원	연 2.7 ~ 3.3%

 

 

 

 

추가혜택

1. 대출을 받은 후 아이를 출산하는 경우

신생아 한명당 대출금리가 0.2%p 추가로 인하됩니다. 이렇게 인하된 금리는 5년 동안 유지됩니다.

 

2. 특례대출 시에 적용되는 금리

최초의 특례대출 시 5년동안 적용됩니다.

추가로 대출을 받았을 경우, 2명에 대해서 각각 5년씩, 총 10년 동안 추가로 특례금리 혜택을 받을 수 있습니다.

 

3. 특례금리 적용 기간

첫 특례대출과 추가 출산에 대한 혜택을 다 받게 된다면 최대 15년 동안 특례금리를 적용 받을 수 있습니다.

 

신생아 특례대출- 전세자금대출

대출조건/금리	대출 내용
소득요건	부부합산 연 1억 3,000원만원 이하
자산요건	순자산가액 3억 6100만원 이하
구입주택	수도권		5억원 이하
	지방		4억원 이하
대출한도	3억원
소득별금리	연 1.1~3.0%
	소득 7,500만원 이하		연 1.1~2.3%
	소득 7,500만원 ~ 1억 3000만원		연 2.3 ~ 3.0%

 

 

 

 

 

추가혜택

1. 대출을 받은 후 아이를 출산하는 경우

신생아 한명당 대출금리가 0.2%p 추가로 인하됩니다.

 

2. 특례대출 시에 적용되는 금리 및 기간

특례대출 적용기간은 4년동안 적용됩니다.

추가 특례금리 적용기간은 4년 추가로 연장되며, 총 12년 동안 추가 출산 2명까지 특례금리 혜택을 받을 수 있습니다.

 

특례금리 적용기간이 끝나면 기존 대출 운용 금리 범위안에서 인상되지만, 일반대출보다는 낮은 금리를 받으실 수 있습니다.

위 조건들에 해당이 되신다면 대환대출을 신생아 특례대출로 시행하는 것을 추천합니다.

 

 

 

 

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